說道收房總是存在兩種情況，一是覺得收房就是走個過場，房子都交了，還驗什么呢?另一種就是簽收后才去驗房，到那個時候才發現墻裂、滲水、叫苦不迭。說到底驗房是一個非常重要的程序，那么驗房應該注意些什么情況呢?讓想住app來告訴你關于驗房的三兩事兒。
一、【嚴重質量問題：】
空鼓對于驗房而言是不可忽視的一個問題，首先是墻體空鼓的地方表面出現開裂，經過一段時期，空鼓部位一旦受力，裂開的粉刷層就會脫落。如果空鼓、裂縫發生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方，開裂后必然會造成滲水，就會降低對墻體的保護作用，容易有安全隱患。
1、墻面空鼓面積之和大于2 3、墻面空鼓面積之和大于2
影響：容易引起后期墻面開裂，抹灰層脫落，若是鋪貼瓷磚會造成瓷磚脫落，墻紙則會開裂以及粘貼不牢靠。
整改建議：切割機切開空鼓處，重補水泥砂漿。
二、【一般質量問題：】
門窗工程
門窗合格與否是很重要的環節之一，關系到居家安全問題。關于門窗安全的問題的新聞，已經發生不少。作為安全標準的第一道防線，因此驗房的過程中對于門窗的檢查一定要仔仔細細的，不可馬虎想住app總結了一下幾個門窗工程中最容易出現的幾點問題。
1、木質防火門閉合后是否晃動
影響：氣密性不好，影響防盜性能。
想住APP建議：聯系交房單位調試更換。
2、木質防火門表面破損、鎖具銹蝕
影響：不美觀。
整改建議：由于前期未做好成品保護，需重新噴漆補漆，噴漆補漆時注意避免色差。
3、邊框未收口
影響：容易造成門框松動。
整改建議：重新收口打膠。
4、平開窗閉合后鎖點閉合不緊密
影響：氣密性差，有滲水可能。
整改建議：聯系交房單位調試或者更換。
5、樓板貫穿性裂紋
影響：空氣會進入裂縫，樓板里的裸露鋼筋容易銹蝕，降低抗拉強度。
整改建議：灌注環氧樹脂法，釘合法，粘貼法等，這類問題需要交房單位配合，徹底整改才行。
